Aktuelle Vorhaben und Maßnahmen in Schriesheim
Geplante Vorhaben und Projekte durchlaufen bis zur Realisierung grundsätzlich zahlreiche Stufen und dauern meist über mehrere Monate beziehungsweise Jahre an. Die einzelnen Projektschritte werden dabei im Hintergrund vollzogen und sind für die Öffentlichkeit oftmals nicht unmittelbar zugänglich. Um die Bürgerinnen und Bürger über die aktuellen Vorhaben und Maßnahmen in Schriesheim zu informieren, hat die Stadtverwaltung die derzeitigen Zwischenstände einzelner Projekte komprimiert zusammengefasst.
Das Privatgelände des ehemaligen Autohauses Gärtner (Areal „Landstraße 108“) soll einer neuen Entwicklung zugeführt werden. Der Stadt Schriesheim obliegt hierbei lediglich die Bauleitplanung für das betreffende Gebiet. Im Rahmen einer digitalen Bürgerinformationsveranstaltung wurde den Bürgerinnen und Bürgern diesbezüglich das Siegermodell zum Ideenwettbewerb des städtebaulichen Konzeptes Neubau „Wohnen – Pflege – Plus“ vorgestellt. In den kommenden Tagen werden nun die auf Grundlage des Siegermodells erarbeiteten Planungsunterlagen des Investors erwartet. Die eingereichten Unterlagen sollen dann im Gestaltungsbeirat nichtöffentlich vorberaten werden. Auf Basis dessen soll dann der Gemeinderat voraussichtlich im Dezember dieses Jahres, die Rahmenpunkte fixieren und einen Grundsatzbeschluss zur Umsetzung der vorgelegten Planung fassen. Sofern der Gemeinderat die Planung beschließt, werden darauffolgend die nächsten Schritte eingeleitet. Dies würde zu Beginn des kommenden Jahres einen weiteren Gemeinderatsbeschluss über die freiwillige, frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange als Grundlage für die Ausarbeitung des Bebauungsplanes bedeuten.
Eine weitere, hoch priorisierte Maßnahme stellt parallel die Untersuchung des Verkehrs und die damit verbundene Erstellung eines Verkehrskonzepts dar. Nach Beauftragung eines Ingenieurbüros für Verkehrswesen durch die Stadtverwaltung, wurde nun mit der Datenerhebung, Verkehrsmessungen und weiteren Vorbereitungen begonnen. Das Verkehrskonzept ermöglicht es, Empfehlungen an das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis und das Regierungspräsidium Karlsruhe auszusprechen, um konkrete Veränderungen herbeizuführen. Im nächsten Schritt laufen nun die Vorbereitungen für die Öffentlichkeitsbeteiligung an. In diesem Zuge sollen voraussichtlich eine Präsenzveranstaltung sowie eine Online-Umfrage durch das Ingenieurbüro angeboten werden. Da sowohl die Planungen als auch die Durchführungen Vorlaufzeit in Anspruch nehmen werden, ist die Öffentlichkeitsbeteiligung zu Beginn des kommenden Jahres vorgesehen. Darüber hinaus laufen aktuell die Arbeiten zur Erstellung eines weiteren Konzeptes, welches eigens den Radverkehr fokussiert. Durch ein Radverkehrskonzept soll der Radverkehr in Schriesheim optimiert werden. Hierzu zählen beispielsweise Verbesserungen der Radwegeverbindungen in Schriesheim, zu den Ortsteilen und den Nachbarkommunen oder ein möglicher Ausbau der Radabstellflächen. Im Zuge der Erstellung des Radverkehrskonzeptes wurden kürzlich Befragungen von Radfahrerinnen und Radfahrern durchgeführt.
Ein weiteres, laufendes Projekt stellt die Entwicklung um das Gelände am Ortseingang Nord dar, auf welchem aktuell unter anderem ein Edeka-Markt angesiedelt ist. Hier handelt es sich, wie bei dem Gelände des ehemaligen Autohauses „Gärtner“, um Privatgrundstücke. Der Stadtverwaltung kommt auch hier die Aufgabe zu, die Bauleitplanung zu prüfen und in Kraft zu setzen. In jüngster Vergangenheit wurde vom Gemeinderat für das Gebiet ein Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplans gefasst, mit dem Ziel eine städtebaulich positive Entwicklung voranzutreiben. Für das Gesamtareal, welches sich aus vier Grundstücken zusammensetzt, gibt es derzeit zwei interessierte Investoren. Diese möchten nun ihre gemeinsame Planung vorstellen. Hierbei besteht seitens der Verwaltung derzeit noch Abstimmungsbedarf. Im nächsten Schritt soll eine Interessenzusammenführung erfolgen. Weiterhin wird von Seiten der Stadtverwaltung und der politischen Gremien ein Wettbewerbsverfahren bezüglich der Entwicklung des Areals angestrebt.
Bürgermeister Höfer begrüßt die geplanten Vorhaben: „Bei den thematisierten Gebieten handelt es sich in beiden Fällen um zentrale Leerstände an der B3, welchen entgegen gewirkt werden muss. Wir müssen die städtebauliche Entwicklung fördern und diese beiden Areale einer neuen und modernen Entwicklung zuführen. Es ist unsere Aufgabe, den Bürgerinnen und Bürgern attraktive Lebensbedingungen zu bieten, damit Schriesheim auch in Zukunft eine lebenswerte Stadt bleibt. Hierzu zählen zum einen, dass wir es unseren Bürgerinnen und Bürgern auch im fortgeschrittenen Alter ermöglichen müssen, zentral im Ort leben zu können. Zum anderen müssen wir Bedingungen schaffen, dass uns moderne, ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten erhalten bleiben. Hinsichtlich dieser beiden Gebiete ist es mein Anliegen, unsere städtebauliche Entwicklung positiv voranzutreiben und diese Flächen aufzuwerten, ohne dabei Grund und Boden versiegeln zu müssen.“